MAINTENANCE – RENOVATION : UN IMPOSANT PROGRAMME DE TRAVAUX !

MAINTENANCE – RENOVATION : UN IMPOSANT PROGRAMME DE TRAVAUX !

Lors des Rendez-vous économiques, manifestation regroupant toutes les entreprises et sociétés partenaires de Terre d’Opale Habitat, il a été dévoilé l’imposant programme des travaux de maintenance et de rénovation.

Pas moins de 400 logements concernés par les travaux de réhabilitation, pour un montant de 30 Millions d’euros,  Gilles MALBRANQUE, Directeur de la Performance Economique a énuméré lors de cette réunion toutes les actions de maintenance, de rénovation mais encore d’entretien divers qui vont être mises en place dans les mois à venir. On peut constater à la lecture de ce programme que les chantiers ne vont pas manquer à travers tout le patrimoine de Terre d’Opale Habitat.

 

                                                                                                                     Les travaux

 

Porte de Paris : 41 maisons

  • Remise en peinture des façades,
  • Isolation des combles,
  • Remplacement des portes extérieures,
  • Installation de VMC,
  • Remise en état des réseaux d’assainissement,
  • Coût de l’opération : 1 200 000 € TTC.

 

 Le groupe Margollé : 5 millions de travaux !

 

Margollé : 45 logements

  • Rénovation des façades,
  • Remise à neuf de la toiture,
  • Remplacement des menuiseries extérieures,
  • Installation d’une VMC,
  • Remise aux normes d’installations électriques,
  • Remplacement des sanitaires,
  • Remplacement des installations de chauffage,
  • Rénovation totale des intérieurs de logements et des parties communes,
  • Coût de l’opération : 5 000 000 € TTC,
  • Début des travaux fin 2020,
  • Durée des travaux 14 mois.

Mallet Stevens 132 logements

  • Requalification des façades,
  • Remise à neuf des terrasses,
  • Remplacement des menuiseries extérieures,
  • Installation d’une VMC,
  • Remise aux normes de l’installation électrique,
  • Remplacement des sanitaires,
  • Embellissement des logements,
  • Remplacement des revêtements de sols,
  • Rénovation des parties communes,
  • Début des travaux début 2021,
  • Durée des travaux 24 mois.

 

La résidence Malet Stevens

 

Mallet Stevens (2)

  • Réaménagement des espaces extérieurs,
  • Voiries,
  • Trottoirs,
  • Eclairages extérieurs,
  • Places de stationnement,
  • Création d’espaces verts,
  • Cout : 11 millions.

 

Mollien Chateaubriand : 36 maisons

  • Démarrage 1er trimestre 2021,
  • Durée des travaux : 14 mois,
  • Réfection des façades,
  • Remplacement des menuiseries extérieures,
  • Remise à neuf des accès habitations,
  • Mise en place de portails individuels,
  • Remise à neuf des sanitaires,
  • Création d’une VMC,
  • Remise en état des toitures et divers travaux d’embellissement,
  • Coût de l’opération : 1 800 000 € TTC

 

Important programme sur le groupe Chateaubriand

Degas : 23 Maisons  et Derain : 29 maisons

  • Démarrage prévu 1er trimestre 2021,
  • Durée des travaux : 12 mois,
  • Rénovation énergétique des façades,
  • Remplacement des menuiseries extérieures,
  • Réfection des vérandas,
  • Installation d’une VMC,
  • Coût de l’opération : 2 800 000 € TTC.

 

Toul : 93 Maisons

  • Démarrage prévu 4ème trimestre 2021,
  • Durée des travaux : 36 mois,
  • Rénovation et modernisation des logements (façades, toitures, menuiseries, peintures…),
  • Réfection de la voirie,
  • Création d’espaces verts,
  • Eclairage extérieur,
  • Installation d’une VMC,
  • Coût de l’opération : 9 000 000 € TTC.

 

Dans les Cailloux, le secteur Toul bénéficiera de 9 millions de travaux !

 

Au total : 400 logements concernés par les travaux de réhabilitation, pour un montant de 30 Millions d’euros !

Autres domaines dans lesquels des travaux sont programmés également : les voiries, ascenseurs, chaudières, colonnes d’eaux usées, éclairage, etc.

 

Curie :

  • Création de places de parking,
  • Réaménagement des espaces verts,
  • Rénovation de la voirie,
  • Sécurisation de la résidence par la mise en place d’un portail,
  • Changement de l’éclairage des parties extérieures,
  • Coût de l’opération : 1 200 000 € TTC,
  • Démarrage prévu 4ème trimestre 2020,
  • Durée des travaux : 4 mois.
La résidence Curie sera elle aussi bientôt en travaux

 

Remise à neuf de 20 ascenseurs :

  • Coût de l’opération : 2 000 000 € TTC,
  • Début des travaux mai 2020,
  • Durée des travaux : 1 an et demi.

 

Remise en état de 350 colonnes :

  • Curage des colonnes horizontales et verticales,
  • Remplacement des pieds de colonnes et des sanitaires,
  • Réalisation de l’étanchéité de l’ensemble des colonnes EU par la pose de résine polymère,
  • Coût de l’opération : 4 200 000 € TTC,
  • Début des travaux 1er trimestre 2021,
  • Durée des travaux : 48 mois.

 

Chaudières :

  • Phase 1 : 1300 logements sont concernés,
  • Remplacement chaudières existantes dans le cadre de la politique énergétique,
  • Coût de l’opération : 1 500 000 € TTC.

 

  • Phase 2 : 300 logements sont concernés,
  • Remplacement chaudières existantes dans le cadre de la politique énergétique,
  • Coût de l’opération : 900 000 € TTC.
  • Début des travaux Mai 2020,
  • Durée des travaux : 18 mois.

 

Programme travaux : 290 lampadaires

  • La fourniture et pose de 290 lampadaires,
  • Coût de l’opération : 180 000 € TTC,
  • Démarrage travaux Septembre 2020,
  • Durée des travaux : 3 mois.

 

Les entrées, halls des bâtiments sont aussi au programme des rénovations – entretiens.

Entrées de bâtiments

  • 90 entrées sont concernées
  • Pose de commandes d’ouverture de porte
  • Coût de l’opération : 100 000 € TTC
  • Début des travaux 1er trimestre 2021
  • Durée des travaux : 24 mois

 

  • Fourniture et pose de luminaires LED équipés avec un module de détection de présence, 180 entrées de bâtiments sont concernées.

 

  • Début des travaux 1er trimestre 2021 – Durée des travaux : 24 mois. Cout : 600.000 €

 

Programme travaux divers :

  • Remplacement de 350 chauffes bains,
  • Pose de ROAI et de flexible gaz dans 200 logements,
  • Coût de l’opération : 250 000 € TTC par an

 

  • Remplacement des menuiseries extérieures,
  • Remplacement des portes palières,
  • Vérification de la bonne ventilation du logement,
  • 1400 logements concernés,
  • Coût de l’opération : 14 000 000 € TTC.

 

Travaux réfection des réseaux de chauffage collectif :

  • Rénovation des réseaux secondaires en vide sanitaires,
  • Installation d’une télégestion dans chaque sous-station,
  • Coût de l’opération : 400 000 € TTC.

 

Remise en état de 160 logements suite au départ des locataires

  • Peinture,
  • Revêtements de sols,
  • Menuiserie intérieure,
  • Electricité,
  • Coût de l’opération : 2 000 000 € TTC.