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1 510 000 € DE TRAVAUX POUR LA RÉFECTION DES FAÇADES ET LA RÉSIDENTIALISATION DU GROUPE IRIS

1 510 000 € DE TRAVAUX POUR LA RÉFECTION DES FAÇADES ET LA RÉSIDENTIALISATION DU GROUPE IRIS

Alors que les travaux de rénovation du groupe Manet viennent de se terminer, un autre chantier d’envergure a récemment débuté sur le Beau-Marais avec la réfection des façades du groupe IRIS, tout comme une résidentialisation partielle.

Les travaux sur le bâtiment bordant la rue Gagarine sont déjà bien lancés…

 

Jean-François HALLARD, Directeur Patrimoine de Terre d’Opale Habitat, avait annoncé lors d’un petit déjeuner réunissant nombre de locataires du groupe IRIS que d’importants travaux allaient être menés sur plusieurs immeubles bordant l’avenue TOUMANIANTZ, les rues GAGARINE et KOMAROV.

 

Aperçu des travaux réalisés sur l’un des deux immeubles

 

Depuis peu, 3 Bâtiments, le « E » (1 rue Vladimir Komarov), le « F » (1196 avenue Toumaniantz) et le NF (9 rue Youri Gagarine), abritant pas moins de 294 logements collectifs, sont concernés par ce chantier.

 

Le détail des travaux :

Au regard des différentes enquêtes et des souhaits émis par les locataires, la Direction Patrimoine de Terre d’Opale Habitat a ainsi décidé :

  • La réfection complète de l’étanchéité des terrasses avec mise en place d’un isolant (moins de déperdition de chaleur) ;
  • Le remplacement des lanterneaux de désenfumage ;
  • La réfection des garde-corps des terrasses ;
  • Le nettoyage des descentes et regards Eaux Pluviales ;
  • La réfection complète des façades (joints de panneaux, imperméabilisation des peintures) ;
  • Le remplacement des barreaudages en rez-de-chaussée et des grilles de ventilation ;
  • La pose de carrelages / faïences sur l’entrée de l’immeuble.

A travers ce chantier, l’ambition est de parvenir à stopper les infiltrations, d’obtenir une meilleure isolation, mais, surtout, d’offrir une nouvelle image du groupe et du quartier et de permettre de mieux identifier les bâtiments par la pose d’une signalétique avec la dénomination de la résidence.

Diverses entreprises ont été retenues pour ces travaux :

  • Au niveau encadrement, le Groupement CREIF / INK ARCHITECTES ET SCENOGRAPHES (ST Pol/Mer) comme Maître d’œuvre, BTP CONSULTANT (Marcq en Baroeul) comme Contrôleur Technique, et le Bureau VERITAS (Villeneuve d’Ascq) en qualité de coordonnateur SPS.
  • Pour les travaux : ETANDEX (Fretin) pour l’isolation, CABRE (Courrières) pour les peintures et le traitement des façades, ATENA (Téteghem) pour la serrurerie, et CRC (Calais) pour la pose du carrelage.

Le délai d’exécution de l’ensemble du chantier, dont le prix de revient s’élève à plus de 1 510 000 €,  devrait avoisiner environ 9 mois.